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昆明高新區愛因森教育培訓學校官南校區裝修工程
施工招標
招標文件
招標人： 昆明高新區愛因森教育培訓學校有限公司（蓋單位章）
2022 年 10 月 31 日
第一章 投標人須知
投標人須知前附表
條款號 | 條 款 名 稱 | 編 列 內 容 |
1.1 | 招標人 | 名稱：昆明高新區愛因森教育培訓學校 聯系人：程靜 電話：0871-63639530 |
1.2 | 項目名稱 | 昆明高新區愛因森教育培訓學校官南校區裝修 |
1.3 | 建設地點 | 潤城第二大道4棟301/302 |
1.4 | 承包方式 | 本工程為包施工、包材料、包質量、包工期、包安全、包驗收合格的形式實行綜合單價包干。 |
1.5 | 資金來源 | 自有資金 |
1.6 | 招標范圍 | 昆明高新區愛因森教育培訓學校官南校區裝修（詳見圖紙及清單） |
1.7 | 計劃工期 | 計劃工期：30日歷天 |
1.8 | 質量要求 | 合格（以上） |
1.9 | 投標人資質條件、能力 | 參加投標的施工單位必須具備獨立法人資格和相應的裝修工程資質(四級以上)。 |
1.10 | 遞交投標文件地點及投標截止時間 | 地點：昆明市五華區新云巷99號智立方大廈20層愛因森教育 時間： 2022 年 11月 9日17 時00分前遞交 |
1.11 | 投標文件份數 | 正本 1 份，電子文檔 1 份 |
1. 總則
1.1 工程說明
1.1.1 工程名稱：昆明高新區愛因森教育培訓學校官南校區裝修
1.1.2 建設地點：潤城第二大道4棟301/302
1.1.3 招標單位：昆明高新區愛因森教育培訓學校
1.1.4 承包方式：綜合單價包干（包施工、包材料、包質量、包工期、包安全、包驗收合格），
1.1.5 工程概況：面積約282.34平方米
1.2 招標方式、招標范圍、計劃工期、質量要求、資金來源、投標費用承擔
1.2.1 招標方式：邀請招標
按招標文件第六章《投標文件格式》要求裝訂成冊，提交投標文件正本1份，電子檔1份。
1.2.2 招標范圍：官南校區裝修（詳見工程圖紙與工程量清單）。
1.2.3 計劃工期：總工期 30 日歷天，計劃2022年11月15日進場（具體按甲方通知）
1.2.4 質量要求：合格（以上）
1.2.5 資金來源：自有資金
1.2.6 投標費用承擔：投標單位承擔其準備和參加本投標活動所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責任
1.3 投標單位資格要求
1.3.1 投標單位必須具備獨立法人資格，具有獨立簽定合同的權利。
1.3.2 投標單位須具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或財產被接管（凍結）狀態。
1.3.3投標單位須在投標文件中提供營業執照、安全生產許可證(必備條件) 、企業近期（2020~2022）的同類工程的施工業績。
1.4 招標文件獲取和資格預審及投標文件遞交
1.4.1 招標文件以電子郵件（443116434@qq.com）方式提交給投標單位。
1.4.2 本招標文件工本費： 0.00 元，售后不退回。
1.4.3投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022年11月9日 17時00分，
地點為：昆明市五華區新云巷99號智立方大廈20層愛因森教育
1.5 投標紀律
1.5.1 參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業和技術等秘密保密，違者應對由此
造成的后果承擔法律責任。
1.5.2 投標單位在編制投標文件過程中，不得同其他投標單位串通投標，故意抬高或壓低標價；不得
利用不正當手段破壞公平競爭，如果有上述問題發生，一經查實，既被取消其投標資格，若中
標將取消中標資格，并將按有關法律法規追究其法律責任。
1.5.3 標書一經送出不能收回，但可以在投標截止日期前，以書面形式通知修改或撤回，截止日期后，
任何投標文件不得修改或撤回，否則作無效標處理，且沒收投標保證金。
1.5.4 任何投標單位須按招標單位規定的開標時間參加評標會，不得遲到；遲到十五分鐘以上的投標單位將被拒絕進場。
2. 招標文件
2.1 招標文件的組成
2.1.1 本招標文件包括：
（1）投標人須知；
（2）合同條款及格式；
（3）工程量清單；
（4）圖紙；
（5）投標文件格式；
2.2 招標文件的澄清
2.2.1 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件
3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標
文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交
全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有
關條款規定，該投標有可能被拒絕。
2.2.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于收到招標文件 2日內 以電話形式向招標人提出澄清或解答要求，
2.3 招標文件的修改
2.3.1 招標文件發出后，在提交投標文件截止時間前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
2.3.2 招標文件的修改將以書面形式發送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后1日內以書面
形式給予確認，招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。
2.3.3 招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的
澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。
2.3.4 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，
招標人有權酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予
以明確。
2.3.5 招標文件修改及解釋權歸屬招標人。
3. 投標文件
3.1 投標文件的組成
投標文件應包括下列內容：
（1）投標函及投標函附錄；
（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；
（3）授權委托書
（4）投標保證金；
（5）已標價工程量清單；
（6）施工組織設計；
（7）資格審查資料；
3.2 投標報價
3.2.1 投標單位須根據招標單位提供的施工圖紙、工程量清單，參考相關資料，考慮市場價格人工費、材料費、機械費、現場條件等一切完成本工程任務所需的費用及一切風險，進行綜合報價，投標后，工程單價不因市場價格以及其它政策性文件而調整。
3.2.2 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。
3.3 投標有效期
3.3.1 投標有效期為 3日歷天（從投標截止之日算起），在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標
文件均保持有效。
3.3.2 在投標有效期內，投標人撤銷或修改其投標文件的，應承擔招標文件和法律規定的責任。
3.3.3 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投
標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標
文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金。
3.4 投標保證金
3.4.1 本工程項目的投標保證金為： 人民幣2000.00 元（電子轉賬），于投交標書文件時一并交齊，未交投標保證金的，投標書將被拒絕并視為無效標。
3.4.2 招標人與中標人簽訂合同后10個工作日，向未中標的投標單位無息退還投標保證金；中標單位的保證金屆時將轉為工程質量保證金（工程質量保證金包括履約保證、工程安全保證及本工程質量保證等），若在整個工程過程中無違約情況下，工程完工結算時，一并無息退還。
3.4.3 有下列情形的，投標保證金將不予退還：
中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保。
3.5投標文件的編制
3.5.1 投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實
質性內容作出響應。
3.5.2 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標單位的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋
單位公章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。除投標人對錯誤
處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應加蓋單位公章或
由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。
3.6 投標文件的修改與撤回
3.6.1 在規定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式
通知招標人，
3.6.2 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件；在投標截止時間至投標有效期滿之前，
投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。
4. 開標、議標、定標
4.1 開標時間和地點
4.1.1招標人按規定的開標時間2022年11月10日14 時30分在：昆明市五華區新云巷99號智立方大廈20層愛因森教育開標。
4.1.2 開標會議由投標單位法定代表人或其授權委托代理人參加，并隨帶本人身份證及復印件，委托
代理人應隨帶參加開標會議的法人授權委托書，以證明其身份；否則投標無效；投標人法定代
表人或授權代理人應按時參加開標會議，無故不參加或不按時參加的視為放棄投標。
4.1.3 按規定提交了合格撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；按本須知規定確定為無
效的投標文件，不予送交評審，招標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。
4.2 議標
4.2.1 評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則。在技術標合格的前提下，報價最低的前兩家競
爭性談判，合理低價者中標。
4.2.2 開標后，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，
與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。
4.3 定標
4.4.1 在規定的投標有效期內，招標人以電郵形式向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。
4.4.2 發出中標通知書后，中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不
予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。
第二章 工程量清單
1. 投標報價說明
2.1 工程量清單中的每一子目須填入單價或價格，且只允許有一個報價。
2.2 工程量清單中標價的單價或金額，應包括所需的人工費、材料和施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用等。
2.3 工程量清單中投標人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他相關子目的單價或價格之中。
2.工程量清單
見所附excel表
第四章 圖 紙
見所附圖紙及電子文檔
（項目名稱）
投 標 文 件
投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
年 月 日
目 錄
一、投標函及投標函附錄
二、法定代表人身份證明
三、授權委托書
四、投標保證金
五、已標價工程量清單
六、施工組織設計
七、資格審查資料
一、投標函及投標函附錄
（一）投標函
（招標人名稱）：
1．我方已仔細研究了 （項目名稱）招標文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫） （￥ ）的投標總報價，工期 日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到 。
2．我方承諾在招標文件規定的投標有效期內不修改、撤銷投標文件。
3．隨同本投標函提交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫） （￥ ）。
4．如我方中標：
（1）我方承諾在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與你方簽訂合同。
（2）隨同本投標函遞交的投標函附錄屬于合同文件的組成部分。
（3）我方承諾按照招標文件規定向你方遞交履約擔保。
（4）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。
5．我方在此聲明，所遞交的投標文件及有關資料內容完整、真實和準確，且不存在第二章“投標人須知”第1.4.2項和第1.4.3項規定的任何一種情形。
6． （其他補充說明）。
投 標 人： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
地址：
網址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
年 月 日
二、法定代表人身份證明
投標人名稱：
單位性質：
地址：
成立時間： 年 月 日
經營期限：
姓名： 性別： 年齡： 職務：
系 （投標人名稱）的法定代表人。
特此證明。
投標人： （蓋單位章）
年 月 日
三、授權委托書
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證明
投標人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
身份證號碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號碼：
年 月 日
六、施工組織設計
1. 投標人編制施工組織設計的要求：編制時應簡明扼要地說明施工方法，工程質量、安全生產、文明施工、環境保護、冬雨季施工、工程進度、技術組織等主要措施。用圖表形式闡明本項目的施工總平面、進度計劃以及擬投入主要施工設備、勞動力、項目管理機構等。
七、資格審查資料
（一）投標人基本情況表
投標人名稱 | |||||||||
注冊地址 | 郵政編碼 | ||||||||
聯系方式 | 聯系人 | 電 話 | |||||||
傳 真 | 網 址 | ||||||||
組織結構 | |||||||||
法定代表人 | 姓名 | 技術職稱 | 電話 | ||||||
技術負責人 | 姓名 | 技術職稱 | 電話 | ||||||
成立時間 | 員工總人數： | ||||||||
企業資質等級 | 其中 | 項目經理 | |||||||
營業執照號 | 高級職稱人員 | ||||||||
注冊資金 | 中級職稱人員 | ||||||||
開戶銀行 | 初級職稱人員 | ||||||||
賬號 | 技 工 | ||||||||
經營范圍 | |||||||||
備注 | |||||||||
（三）近年完成的類似項目情況表
